Apartamento com 63,92m² A.P., 90,31m² A.T. APTO. 63,92m² A.P., 90,31m² A.T. - PARAÍSO - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 822.871,4, com lance inicial de R$ 828.309,44 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 414.154,72 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.1062867-37.2022.8.26.0100 Número do Processo: 1062867-37.2022.8.26.0100 Código: AGS0466 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 16ª Vara Cível Juiz: Paulo Bernardi Baccarat Autor: Condomínio Edifício Solar Sevilha Réu: Espólio de Gecia Prado Souto Maior Informações • DO BEM: O Apartamento nº 81 localizado no 8º andar do Edifício Solar Sevilha, situado na rua Afonso de Freitas, nº 320, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 036.040.0228-1, com a área privativa de 63,92m2, área comum de 26,39m2, área total construída de 90,31m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0984% no terreno e nas coisas comuns do edifício, fração ideal essa incluída com a da vaga nº 10 objeto da matrícula nº 58.164. Contribuinte nº 036.040.0228-1. Matrícula nº 58.163 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs.: Está sendo levado a leilão somente o apartamento sem a vaga de garagem. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 44.677,40 (até 09/09/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 69.592,10 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: O Apartamento nº 81 localizado no 8º andar do Edifício Solar Sevilha, situado na rua Afonso de Freitas, nº 320, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 036.040.0228-1, com a área privativa de 63,92m2, área comum de 26,39m2, área total construída de 90,31m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0984% no terreno e nas coisas comuns do edifício, fração ideal essa incluída com a da vaga nº 10 objeto da matrícula nº 58.164. Contribuinte nº 036.040.0228-1. Matrícula nº 58.163 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs.: Está sendo levado a leilão somente o apartamento sem a vaga de garagem. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 44.677,40 (até 09/09/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 69.592,10 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....