Terreno de 9 ha em Francisco Beltrão

Descrição

Terreno , em Francisco Beltrão - Paraná. 90000m² de área privativa. avaliado em R$ 7.779.015, com lance inicial de R$ 7.779.015 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 5.056.359 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Descrição Terreno urbano (originalmente lote rural) com 90.000 m² (noventa mil metros quadrados). Localização: Núcleo Francisco Beltrão, Colônia Missões – Município e Comarca de Francisco Beltrão, Paraná. Matrícula: nº 646 do RI de Francisco Beltrão - PR. Clique aqui e acesse o KMZ aproximado do terreno. Zoneamento: Inserido no perímetro urbano do município; Parte da área classificada como APP – Área de Preservação Permanente; Parte integrante da MZOC – Macrozona de Ocupação Controlada, apta à implantação de novos loteamentos e condomínios, conforme legislação local. Topografia e acesso: Acesso principal pela Rodovia PR-180, a aproximadamente 5,6 km do centro de Francisco Beltrão; Vias pavimentadas e parte com bloquetes; Terreno com áreas de pastagem, vegetação nativa e proximidade com condomínio residencial e rede de energia de alta tensão. Infraestrutura da região: Localizado em área com boa infraestrutura urbana (energia elétrica, transporte e equipamentos públicos nas proximidades); Região de expansão urbana, com potencial de valorização. O imóvel apresenta vocação mista residencial e comercial, com potencial para: Empreendimentos imobiliários horizontais (loteamentos ou condomínios fechados); Uso institucional ou recreativo, em função das áreas de preservação; Investimento de médio a longo prazo, considerando a expansão urbana e valorização da região norte de Francisco Beltrão. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Terreno urbano (originalmente lote rural) com 90.000 m² (noventa mil metros quadrados). Localização: Núcleo Francisco Beltrão, Colônia Missões – Município e Comarca de Francisco Beltrão, Paraná. Matrícula: nº 646 do RI de Francisco Beltrão - PR. Clique aqui e acesse o KMZ aproximado do terreno. Zoneamento: Inserido no perímetro urbano do município; Parte da área classificada como APP – Área de Preservação Permanente; Parte integrante da MZOC – Macrozona de Ocupação Controlada, apta à implantação de novos loteamentos e condomínios, conforme legislação local. Topografia e acesso: Acesso principal pela Rodovia PR-180, a aproximadamente 5,6 km do centro de Francisco Beltrão; Vias pavimentadas e parte com bloquetes; Terreno com áreas de pastagem, vegetação nativa e proximidade com condomínio residencial e rede de energia de alta tensão. Infraestrutura da região: Localizado em área com boa infraestrutura urbana (energia elétrica, transporte e equipamentos públicos nas proximidades); Região de expansão urbana, com potencial de valorização. O imóvel apresenta vocação mista residencial e comercial, com potencial para: Empreendimentos imobiliários horizontais (loteamentos ou condomínios fechados); Uso institucional ou recreativo, em função das áreas de preservação; Investimento de médio a longo prazo, considerando a expansão urbana e valorização da região norte de Francisco Beltrão. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....