# Área rural em São Manuel

> Leilão de area rural, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/766095/fazenda-45-alqueires-paulistas-sitio-do-lageado-sao-manuel-sp-area-rural-sao-manuel-sp

ID: 766095

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sítio Do Lageado - Fazenda, Lageado, São Manuel - São Paulo
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 758.202,30
- Lance inicial: R$ 530.741,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 10:38 — R$ 758.202,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 10:38 — R$ 530.741,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda, 4,5 alqueires paulistas, Sítio do Lageado, São Manuel/SP

Area Rural, em São Manuel - São Paulo. avaliado em R$ 758.202,3, com lance inicial de R$ 758.202 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 530.741 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL AGRÍCOLA situado no Bairro do Lageado, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, denominado Sítio Lageado, com a área de 4,5 (quatro e meio) alqueires paulistas de terras, confrontando de um lado com Francisco Silvério de Araújo e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/766095/fazenda-45-alqueires-paulistas-sitio-do-lageado-sao-manuel-sp-area-rural-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.