Sobrado à venda em leilão

Rua Gomes Teixeira, 20 - Lote 4 Da Quadra 82, Laranjal, São Gonçalo - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

720m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 720m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 83.070 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Sobrado. Lote 4 da Quadra 82, Rua Gomes Teixeira, nº 20, Laranjal. Área construída: 98,00m² Área de terreno: 720,90m². Matr. 12.725 do 3º CRI da 2º Circunscrição Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922556...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 08:26 • R$ 83.070,00

Lance Inicial

R$ 83.070,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...