# Casa de 1.200 m² em Arujá

> Leilão de casa, 1200m² de área útil, Arujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/766340/casa-a-venda-em-leilao-casa-aruja-sp

ID: 766340

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 01:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aracy, 174 - Condomínio Arujazinho I, Ii E,, Caputera, Arujá - São Paulo
- Cidade: [Arujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.434
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.816.452,50
- Lance inicial: R$ 4.720.865,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 08:40 — R$ 7.868.108,50
- 2º leilão: 22/01/2026 às 08:40 — R$ 4.720.865,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa à venda em leilão

Casa, em Arujá - São Paulo. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 7.816.452,5, com lance inicial de R$ 7.868.108,5 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 4.720.865 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Casa, localizada no Condomínio Arujázinho I, II e III, situada à Rua Aracy, 174, Caputeira, Área Terreno 1.200m, Área Construída 405,23m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 21.434 do 01º CRI de Santa Isabel/SP. A parte devedora ou respectivo cônjuge…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/766340/casa-a-venda-em-leilao-casa-aruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 01:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.