Fração ideal 22,65% - Apto c/ 98,89m² - Ed. na Av. Ipiranga
Av. Ipiranga, 1201 - Apto 301, Bloco A, Jardim Ipiranga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
99m²
Descrição do imóvel
Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 6.795, com lance inicial de R$ 5.436 no primeiro leilão em 26/11/2025 .Fração ideal de 22,65% do Apartamento nº 301 c/ 98,89m² (área privativa de 79,20m²), Bloco A, 2º andar, Edifício na Avenida Ipiranga, 1.201, Conj. Jardim Ipiranga, Porto Alegre/RS, 2º CRI nº 82.936. (Proc. 5050899-88.2019.8.21.0001 - 6ªVC de Porto Alegre)Parcelamento: Não poderá ser parcelado devido ao seu baixo valor.Obs. A execução do débito condominial, em tramite nos autos n° 5089965-41.2020.8.21.0001, se refere à totalidade do imóvel, enquanto o objeto do leilão é apenas a fração ideal de 22,65% pertencente à executadaDébitos de condomínio no valor de R$ 226.714,49, atualizado até Outubro/2025.OBS.: Conforme avaliação, o imóvel se localiza em via asfaltada, bem arborizada, calçamento em basalto, terra e concreto no geral, e possui melhoramentos públicos como rede de esgotos pluvial e fluvial, energia elétrica, rede fios para TV à cabo, telefonia, transporte público, ampla rede de serviços: supermercados, lojas, academias, shoping, escolas, creches, postos de combustíveis, restaurantes, dentre outras melhorias urbanas. No geral o imóvel encontra-se bem situado, no entanto o imóvel encontra-se em estado deplorável, com estrutura altamente comprometida, encontrando-se as paredes cobertas de sujeira e mofo, piso apodrecido, em péssimo estado, instalações elétricas e hidráulicas degradadas, aberturas danificadas, sujeira acumulada no interior do imóvel, dentre outras avarias significativas. ...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
179 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 6.795,00
Desconto
20 %
26/11/2025 08:10 • R$ 5.436,00
Lance Inicial
R$ 5.436,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 226.714,48
Débito de condomínio no valor...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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