Fazenda Boa Esperança II - 783ha5.559m²- Tangará da Serra/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tangará Da Serra - Mato Grosso. 5559m² de área privativa. avaliado em R$ 5.236.077, com lance inicial de R$ 5.236.077 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 2.618.038,5 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.Fazenda c/ 783 hectares e 5.559 m², situado no lugar denominado "???" no Município de Tangará da Serra/MT, que doravante passa ter a denominação de “FAZENDA BOA ESPERANÇA – II”. Imóvel matriculado sob o nº 20.958, no 1º Serviço de Notas e Registros da Comarca de Tangará da Serra/MT. (Proc. 0000451-05.2012.8.11.0040)OBS.: Conforme avaliação, imóvel todo coberto com serrado do tipo médio/fraco, sem nenhuma benfeitoria. O imóvel hora avaliado encontra-se totalmente ocupado pelo Sr. Francolino Boff. CARACTERÍSTICAS GERAIS: Vias de Acesso: Partindo da sede desta Comarca, seguindo pela MT 364, seguindo sentido Tangará da Serra – Campo Novo do Parecis, percorrendo aproximadamente 75 km, no entroncamento com a Br 364, vira a esquerda percorrendo pela Br 364 por aproximadamente mais 60 km, vira a esquerda percorre por mais 25 km, até o imóvel avaliado que localiza-se a esquerda. Distância da sede do Município é de 160 km até o início do imóvel. Vias de acesso transitável o ano todo (pavimentação térrea). SOLO: Solo de média mecanização, média e baixa fertilidade, viáveis para a pecuária e culturas perenes. O Imóvel apresenta solo arenoso, em sua totalidade. CLIMA: O clima do município é o tropical chuvoso quente e úmido, com dois períodos bem definidos: chuvas entre setembro e abril, e estiagem entre maio e agosto. (a precipitação anual varia entre 1.300 e 2.000 mm, com temperatura variável entre 16 e 36ºC. Umidade relativa média de 80%). RELEVO/ VEGETAÇÃO: O relevo da região é caracterizado por topografia plana (95%), ocorrendo topografia suavemente onduladas que formam 5% do relevo. A altitude média é de 400 metros acima do nível do mar.RECURSOS HÍDRICOS: O imóvel não possui riacho de água corrente. SERVIÇOS TECNOLÓGICOS: A região não é servida com sinais de telefonia celular. MEIOS DE TRANSPORTES: A região não é servida com linhas de ônibus, havendo a necessidade de locomoção por meios próprios. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)...