2ª Vara

Descrição do imóvel

Terreno , em Ivinhema - Mato Grosso do Sul. 432m² de área privativa. avaliado em R$ 549.102, com lance inicial de R$ 549.102 no primeiro leilão em 17/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Urbano Situado Na Rua Gentil Barbosa De Castro, 496, Designado Por Lote 02 Da Quadra 28 Do Loteamento Cidade De Ivinhema, Bairro Itapoã, No Perímetro Urbano Da Cidade E Comarca De Ivinhema - Ms. O Imóvel Está Registrado Sob A Matrícula N° 8.545 Do Cartório De Registro De Imóveis De Ivinhema - Ms (registros Anteriores: 3 (inscrição), Fl. 17, Livro 8-a (registro Especial), Do Cri Da Comarca De Nova Andradina - Ms E 18.155 (transcrição) Do Cri Da Comarca De Dourados - Ms. Possui Área De 432,00 M², Com Os Limites E Confrontações Seguintes: O Imóvel Está Limitado Pela Rua 8, Onde Mede 12,00 Metros; Pelo Lote 3, Onde Mede 36,00 Metros; Pelo Lote 74, Onde Mede 12,00 Metros; E Pelo Lote 1, Onde Mede 36,00 Metros. Memorial Descritivo Datado De 02/02/1998 E Assinado Por Sergio Da Silva Pereira, Engenheiro Agrônomo, Inscrito No Crea, Com Visto N. 8754/ms. Apresentada A Anotação De Responsabilidade Técnica - Art (n. 702349), Cuja Sexta Via Fica Arquivada Em Pasta Apropriada No Cartório”. Informações Constantes Na Matrícula Imobiliária: Averbação N° 02/8.545 - Em 13/02/1998 - Localização Do Imóvel - Nos Termos Da Escritura Pública Objeto Do R-1-8.545, Faz-se A Presente Averbação No Sentido De Ficar Constando Que O Imóvel Supra Matriculado Está Localizado À Rua Gentil Barbosa De Castro, Aproximadamente A 12,00 Metros Da Rua Valdemar Caetano, Lado Par Do Logradouro. Averbação N° 06/8.545 - Em 06/07/2021 - Cadastro Na Prefeitura - Conforme A Certidão Municipal Que Instruiu A Escritura Publica Acima Mencionada, O Imóvel Desta Matrícula Está Cadastrado Na Prefeitura De Ivinhema - Ms Sob O N° 4832 E Inscrição Imobiliária 004006 28 2001. Observações Do Oficial De Justiça Avaliador Referente Ao Auto De Individualização Da Avaliação Dos Imóveis De Fl. 379: “... Encontra-se Edificado Um Salão Comercial/fábrica/escritório Conjugado Com Conexão Ao Lote 03, Medindo 310,00 M². Observação Da Empresa Gestora De Leilões Nomeada: No Cadastro Municipal Da Prefeitura Juntado Aos Autos Consta Que A Área Construída Existente No Referido Imóvel (lote 02 Da Quadra 28) É De 217,50 M². Constitui Ônus Do Interessado Na Arrematação Verificar Previamente Eventuais Divergências Entre Os Tamanhos De Área Construída E De Terreno Mencionados Na Avaliação, Cadastro Municipal E Àquela De Fato Existente No Imóvel, Visto Que Adquire O Bem No Estado Em Que Se Encontra, Sem Garantia, Conforme Art. 18 Do Provimento Csm/tjms Nº 375/2016....