APARTAMENTO DE 55M2 NA PENHA

Rua Patagônia, 16 - Bloco 02 Apto 203, Penha, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

55m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

278683

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 285.077, com lance inicial de R$ 285.077 no primeiro leilão em 04/12/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL: SITUADO NA RUA PATAGONIA, Nº 16 BLOCO 02 APTO 203 PENHA - RIO DE JANEIRO/RJ. Aos 02 dias do mês de outubro de 2023, às 11,00 horas, em cumprimento do mandado de avaliação e intimação compareci na Rua Patagônia, nº 16 Bl.02 ap.203, Penha, onde, após preenchidas as formalidades legais. Procedi avaliação do imóvel no valor de 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), tendo como parâmetro imóveis com similares características de idade, metragem e localização a venda na localidade, Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que se assinado. O referido é verdade e dou fé. Rio de Janeiro, 18/10/2023. AVALIAÇÃO R$ 260.000,00 correspondente a 60.006 UFIR’s, atualizada nesta data para R$ 285.077,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setenta e sete reais) e sua correspondente fração ideal de 1/408 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: de frente para a Rua Patagônia, 77,19m de frente mais 10,04 em curva interna subordinada a uma raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Rua Nicarágua, por onde mede 76,96m; 83,30 de fundos, 75,35m à direta, confrontando nos fundos com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua e à direita com o lote 2 do PA 40.661, ambos da Sociedade Anônima Cortume Carioca ou sucessores. De acordo com a certidão expedida pelo Cartório do 8º Oficio do RGI desta Cidade/RJ, o imóvel está matriculado sob o nº 278683, transcrito em nome de Maria Dutra (já falecida), tendo sido ADJUDICADO nos autos de inventario à MARCOS VINICIUS DUTRA, conforme despacho de fls. 232 index 294, cuja adjudicação não foi registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 285.077,00

Desconto

0 %

04/12/2025 10:00 • R$ 285.077,00

Lance Inicial

R$ 285.077,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.458,00

...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...