Imóvel bairro Cidade Nova - Itajaí SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Itajaí - Santa Catarina. 155m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 19/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel situado no Bairro São Vicente, Município de Itajaí/SC, localizado no lado ímpar da Avenida Ministro Luiz Gallotti, representado pelo Lote nº 42 do Condomínio Residencial José Sabino de Borba. Possui área ideal de terreno de 155,39 m², área comum de 63,062607 m², área total de 218,452607 m², correspondendo a 1,4564% do terreno maior de 15.000,00 m², com medidas e confrontações constantes da matrícula nº 22.711 do Registro de Imóveis competente. Consta averbada a construção de uma casa de alvenaria, residencial, com 1 pavimento e área de 54,5404 m², conforme AV-3-36.136. PROPRIETÁRIOS: Jean Carlos Teixeira e Maria Clara Bernardo Teixeira, conforme registros da matrícula. ÔNUS, AVERBAÇÕES E RESTRIÇÕES DA MATRÍCULA O imóvel possui os seguintes ônus e registros, que o arrematante receberá nos termos da lei: HIPOTECA * R-6-36.139 – Primeira e especial hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, conforme contrato indicado no referido ato. ARRESTO * R-12-36.139 – Arresto determinado pela 3ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 05584-2008-047-12-00-3, em favor dos reclamantes Guilherme Candido Faustino e outros, tendo como executados Jean Carlos Teixeira e outros. PENHORAS * R-13-36.139 – Penhora determinada pela 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 01289-2009-022-12-00-2, em favor do exequente Marcos Aurélio Bernardo, em face do executado Jean Carlos Teixeira. * R-14-36.139 – Penhora determinada pela 3ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, Processo nº RT 05584-2008-047-12-00-3, em favor de Guilherme Candido Faustino e outros, tendo como executados Vallog Logística e Armazéns Gerais Ltda e outros. AVERBAÇÕES PREMONITÓRIAS / EXECUÇÕES EM CURSO * AV-8-36.139 – Averbação premonitória referente à execução (sentença arbitral) distribuída em 14/10/2009, em que é exequente Lya Gomy de Ribeiro Urban e executados Lúcio Pereira Lopez, Jean Carlos Teixeira e Maria Clara Bernardo Teixeira. * AV-11-36.139 – Averbação premonitória referente à execução por quantia certa distribuída em 16/06/2010, 3ª Vara Cível de Itajaí, exequente Banco Bradesco S.A., executado Jean Carlos Teixeira. * AV-16-36.139 – Averbação premonitória (art. 828 do CPC) referente ao Processo nº 5024115-23.2021.8.24.0033, 2ª Vara Cível de Itajaí, exequente Milldar Participações Ltda ME, executados Guilherme Teixeira, Jean Carlos Teixeira e Rafaela Falque Franzone. * AV-20-36.139 – Averbação premonitória referente ao Processo nº 5008832-73.2023.8.24.0005, 2ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC, exequente Vedana Souza Sociedade Individual de Advocacia, executado Jean Carlos Teixeira. Imóvel melhor descrito na matrícula atualizada até 22/09/2025.   -Avenida Ministro Luiz Galloti, n.º 201, bairro São Vicente, Itajaí/SC – CEP: 88308-600, situado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOSÉ SABINO DE BORBA 5024115-23.2021.8.24.0033 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:MILLDAR PARTICIPAÇÕES LTDA. - ME Devedor:RAFAELA FALQUE FRANZONE, JEAN CARLOS TEIXEIRA, LTC GROUP LOGISTICA INTEGRADA LTDA...