# LOTE 001 Imovel

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, Passo Fundo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/767284/lote-001-imovel-comercial-passo-fundo-rs

ID: 767284

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Daltro Filho - Esquina Com Rua Padre Ramos, Vila Lucas Araújo, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Passo Fundo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/passo-fundo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 400 m²
- Matrícula: 50.600

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.442.939,60
- Lance inicial: R$ 250.348,42
- Desconto: 83%
- 1º leilão: 11/12/2025 às 07:30 — R$ 1.442.939,60
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:30 — R$ 250.348,42
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.442.939,6, com lance inicial de R$ 1.442.939,6 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 250.348,42 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: PARTE DO LOTE nº 20, da quadra nº 5, com a área superficial de 220,00-m², situado à rua Daltro Filho esquina com a rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/767284/lote-001-imovel-comercial-passo-fundo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.