LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial , em Recife - Pernambuco. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 4.900.000, com lance inicial de R$ 4.900.000 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - 2ª VARA DO CABO Cidade: Recife/PE Endereço: Travessa do Amorim, 80 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 26/11/2025. HORA FINAL DA SESSÃO: 15:40H*** 2ª VARA DO TRABALHO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO/PE Processo n. 0000651-13.2020.5.06.0172 RECLAMANTE: JOSE RICARDO DE OLIVEIRA RECLAMADO: SINDICATO DOS ARRUMADORES PORTUARIOS AVULSOS EM CAPATAZIA E NO COMERCIO ARMAZENADOR NO ESTADO DE PERNAMBUCO OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: *Descrição da Certidão da Matrícula do Imóvel: Matrícula 92.400 - Cartório do 1º Registro de Imóveis do Recife/PE Prédio n° 80 (oitenta), situado na Travessa do Amorim, no bairro e freguesia do Recife, nesta cidade, edificado no lote de terreno próprio que mede 12,00m de frente e fundos, por 30,00m de ambos os lados, com uma área total de 360,00m², construído em estrutura de alvenaria de tijolo e laje de concreto e coberta de telhas tipo francesa no último andar, constituído de três (03) pavimentos, sendo térreo, primeiro andar e segundo andar, o pavimento térreo: é composto de várias salas, banheiros e escada de acesso aos andares superiores, com uma área de 360,00m²; primeiro andar: composto de andar vazado e escada de acesso, com uma área de 360,00m²; e o segundo andar: composto de andar vazado e escada de acesso e wc, com uma área de 360,00m², totalizando uma área construída de 1.080,00m², confrontando-se pela frente com a Travessa do Amorim; pelo fundos com a Travessa Tuyuty; pelo lado direito com Prédio n° 78 e pelo lado esquerdo com o Prédio n° 90, ambos com frente para a Travessa do Amorim. Inscrição municipal n° 1.1455.310.03.0040.0000.3. *Constatação durante a diligência: O imóvel se trata de edificação antiga, onde o sindicato já funciona há aproximadamente 120 anos. Entretanto está em plenas condições de uso, com interior reformado no andar térreo, onde o piso é todo em cerâmica, teto com forro em PVC, paredes com acabamento fino e bem pintadas nos corredores, sendo revestidas com cerâmica no interior das salas. No térreo há 11 (onze) salas, 1 (um) consultório odontológico, 1 cozinha, 2 (dois) banheiros e garagem; o 1º andar se encontra em reforma para instalação de um vestiário. No segundo andar funciona um auditório, com uma sala anexa e uma despensa, com o mesmo padrão de acabamento do andar térreo. OBS.1: CONFORME CERTIDÃO IMOBILIÁRIA DE ID. f83740d, O BEM POSSUI OS SEGUINTES ÔNUS/GRAVAMES: AV-1. LOCAÇÃO REGISTRADA EM 30/08/1950 A PIRELLI S/A; AV-2. PENHORA (PROC. 01513-2003-011-06-00-0); AV-3. PENHORA (PROC. 00557-2002-006-00-6); AV-4. PENHORA (PROC. 04911-2002-906-06-00-5) - cancelado pelo AV-13; AV-5. PENHORA (PROC. 01473-2006-021-06-00-6); AV-6. PENHORA (PROC. 94.0013745-1); AV-7. PENHORA (PROC. RE 08.001.00658/01) – cancelada pelo AV-15; AV-8. PENHORA (PROC. 195004633.8); AV-9. PENHORA (PROC. 01358-1992-001-06-00-0); AV-10. PENHORA (PROC. 2000.83.00.013301-2); AV-11. PENHORA (PROC. 2000.83.00.016139.1) – cancelada pelo AV-14; AV-12. Averbação depositário (PROC. 00557-2002-006-00-6); AV-4. PENHORA (PROC. 04911-2002-906-06-00-5). OBS.2: O Sr. Itapuacy esclareceu que a garagem e o primeiro andar que está em reforma para se tornar um vestiário (assim descritos no auto de penhora), na verdade se situam já no prédio vizinho de nº 78, que embora também seja utilizado pelo Sindicato, não está abrangido na área de 1.080m² do imóvel de nº 80, ora penhorado (vide certidão de Id. 673febf). Localização do bem: Travessa do Amorim (também conhecida por Rua Aluísio Periquito), n. 80, Recife/PE Valor da Avaliação: R$ 4.900.000,00 Data da avaliação: 17/07/2025 Fiel depositário (a): ITAPUACY PLÁCIDO DA COSTA Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Travessa do Amorim, 80 Cidade: Recife / PE...