Casa c/ 95,88m² - Terreno c/ 125m² - Franca/SP

Rua Augusto Victor Engholm, 3476 - Loteamento Prolongamento Do Jd, Jardim Ângela Rosa Ii, Franca - São Paulo

Metragem do imóvel

96m²

Descrição do imóvel

Casa , em Franca - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 378.800, com lance inicial de R$ 378.800 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 284.100 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026.Casa c/ 95,88m², terreno c/ 125m², parte do lote nº 11, quadra A, designado área B, Rua Augusto Victor Engholm, nº 3476, Loteamento Prolongamento do Jardim Ângela Rosa II, Franca/SP. Cad. Mun. 4.11.11.021.44.00, 1º CRI local sob nº 115.998. (Proc. 0010473-05.2024.8.26.0196)    Obs.: Conforme Av.02 da matrícula imobiliária, no imóvel foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 3476 de frente para a rua Augusto Victor Engholm, com área construída de 95,88m². Conforme avaliação trata-se uma casa de moradia, de alvenaria, térrea, contendo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias simples/completas, apresentando cerca de 96,00m², cadastrada e concluída no ano de 2.022, esquadrias de madeira, ferro, alumínio e vidro temperado, revestimentos impermeáveis no piso, paredes da cozinha e banheiros, apresentando seus cômodos disposto em abrigo gourmet, com piscina, sala estar conjugada com cozinha, hall de circulação íntimo, banheiro social e dois dormitórios, sendo um tipo suíte. Foi registrado fissuras do tipo horizontal no imóvel, áreas com vestígios de ação de umidade, danos forro.   Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 378.800,00

Desconto

25 %

11/02/2026 11:00 • R$ 378.800,00

04/03/2026 11:00 • R$ 284.100,00

Lance Inicial

R$ 284.100,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...