LOTE 1: Lojas com área total de 437,90 m² - Cidade Alta NATAL RN

Descrição do imóvel

Comercial , em Natal - Rio Grande do Norte. 438m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: RUA JOÃO PESSOA, 267, CIDADE ALTA Cidade: NATAL Estado: RN CEP: 59025500 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Lojas adjacentes nºs 4 e 6 (ex-agência bancária) situadas no térreo e subsolos, localizadas no Condomínio do Edifício Cidade do Natal, com área total construída privativa de 437,90m² e respectiva fração ideal de terreno (Foreiro). Localização Privilegiada: Situado em uma das principais vias da Cidade Alta, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio central de Natal.Ampla Estrutura: Imóvel composto por térreo e subsolo, com pé direito alto e excelente iluminação natural.Versatilidade de Uso: Ideal para lojas, clínicas, escritórios, coworkings ou instituições financeiras – anteriormente utilizado como agência bancária.Infraestrutura Completa: Espaço para cozinha/refeitório, banheiros e áreas amplas que permitem diversas configurações.Matrículas: 3597 e 3598 - 3º Cartório de Registro de Imóveis local. Inscrição Municipal: 3.012.0006.01.0045.0262-6/0263-4.Valor de IPTU: R$ 8.113,00/ano. Condomínio: R$ 6.270,00/mês.Imóvel Desocupado.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br Lance Mínimo: R$ 1.200.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura na assinatura da escritura. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LOJAS COMERCIAIS COM 437,90 m² - CIDADE ALTA - NATAL/RN Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...