LOTE 9: Imóvel com. e res. com 104,69 m² - Mansour - (02) UBERLÂNDIA MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Uberlândia - Minas Gerais. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 169.372,69, com lance inicial de R$ 355.543,53 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 169.372,69 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.Descrição Endereço: RUA RIO SOLIMÕES (LT 10, QD 17), 509, MANSOUR Cidade: UBERLÂNDIA Estado: MG CEP: 38414438 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Imóvel comercial e residencial. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. estimada no local 104,69m² (consta no RI 34,48m²). Matrícula 47.185. do 2º RI local. Inscrição municipal 00.04.0401.12.13.0010.0000. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da ação de execução constante na AV-16 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da mudança de destinação de uso do imóvel comercial/residencial, correrão por conta do comprador. Consta Ação Cautelar processo nº 1001037-65.2025.8.13.0702 da 5ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia - MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 52% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes O leilão encerra hoje Leilão (2ª praça) - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 80% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...