# Fração ideal de área rural de 309 ha em Chapecó

> Leilão de area rural, 3093356m² de área útil, Chapecó - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769053/fracao-ideal-do-lote-rural-chpeco-sc-area-rural-chapeco-sc

ID: 769053

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Bom Retiro, Marechal Bormann, Chapecó - Santa Catarina
- Cidade: [Chapecó](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/chapeco)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 3.093.356 m²
- Matrícula: 5.336

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.110.978,20
- Lance inicial: R$ 1.866.587,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/11/2025 às 11:00 — R$ 3.110.978,20
- 2º leilão: 12/12/2025 às 11:00 — R$ 1.866.587,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal do lote rural, Chpecó (SC)

Area Rural, em Chapecó - Santa Catarina. 3093356m² de área privativa. avaliado em R$ 3.110.978,2, com lance inicial de R$ 3.110.978,2 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 1.866.587 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal pertencente ao executado Ivanor Tozzo sobre a área de terras de pastagens, matos e cultura, sito na Fazenda Bom Retiro(atualmente Cabanha São Sepé), no distrito de Marechal Bormann, no Município de Chapecó/SC, com área superficial de 3.093.356 m² (309,3356 hectares)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769053/fracao-ideal-do-lote-rural-chpeco-sc-area-rural-chapeco-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.