Apartamento I Aprox. 107 M² | 03 Quartos I Suíte | São Luís/ma

Rua Das Seriemas, 16 - Apartamento 502, Bloco Boreal, Ponta Do Farol, São Luís - Maranhão

Metragem do imóvel

107m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

28.469

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Luís - Maranhão. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 671.794,2, com lance inicial de R$ 671.794,2 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 335.897,1 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 502, bloco Boreal no 5º pavimento do Condomínio Rosa dos Ventos, localizado à Rua das Seriemas, 16, Loteamento Jardim Renascença, Ponta do Farol, São Luís/MA, com os seguintes limites e confrontações: frente para a Rua das Seriemas medindo 10,05m; lateral direita limita-se com o apartamento 501 e mede 9,95m; lateral esquerda limita-se com área do empreendimento e mede 9,95m; fundos limita-se com o apartamento 503 e mede 10,05m, com área privativa de 106,85m², área de uso comum de 35,04m², perfazendo uma área de 141,89m² e fração ideal do terreno correspondente a 63,00m² ou 2,58. Composto por três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, uma cozinha e uma sala ampla, vez que, a sacada foi integrada à sala de estar, e vaga de garagem. Excelente localização do imóvel, que se encontra em bairro nobre da cidade e com intensa valorização, embora conte com infiltrações e deteriorações em quase todos os cômodos. Construção com aproximadamente 40 anos. AVALIAÇÃO: R$ 671.794,16 (seiscentos e setenta e um mil e setecentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos). ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (R-2); Averbação Premonitória e Penhora destes autos (AV-03 e AV-04); Penhora Proc. 0000423-59.2014.4.01.3700 – 11ª Vara Federal de Execução Fiscal da Seção Judiciária do Maranhão (AV-05)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 671.794,20

Desconto

50 %

03/12/2025 04:00 • R$ 671.794,20

11/02/2026 04:00 • R$ 335.897,10

Lance Inicial

R$ 335.897,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...