# Terreno de 256 m² em Alegrete

> Leilão de terreno, 256m² de área útil, Alegrete - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769196/imovel-urbano-de-256m-edificacao-de-4843m-alegrete-rs-terreno-alegrete-rs

ID: 769196

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João Xxiii, 3150 - Assunção, Alegrete - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Alegrete](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alegrete)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 256 m²
- Matrícula: 11.866

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 216.616,80
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 23/12/2025 às 08:00 — R$ 216.616,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Urbano De 256m² + Edificação De 48,43m³ / Alegrete - Rs

Terreno, em Alegrete - Rio Grande do Sul. 256m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 216.616,8 no primeiro leilão em 23/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LEILÃO DE IMÓVEL URBANO / ALEGRETE - RS / LEI 9.514, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. IMÓVEL URBANO DE 256M² + EDIFICAÇÃO DE 48,43M³ / ALEGRETE - RS UM TERRENO COM ÁREA DE 256M², COM EDIFICAÇÃO AVERBADA DE UM PRÉDIO UNIFAMILIAR EM ALVENARIA DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/12/2025 → 23/12/2025; valor R$ 290.000,00 → R$ 216.616,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769196/imovel-urbano-de-256m-edificacao-de-4843m-alegrete-rs-terreno-alegrete-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.