# Cond Res Ipes

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769223/cond-res-ipes-apartamento

ID: 769223

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada A Paa12.680/pal49.442, 311 - Apto. 106 Bl 02, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23040-001
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 46125
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.599,94
- Lance inicial: R$ 86.414,30
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 86.414,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 147.599,94, com lance inicial de R$ 86.414,3 no primeiro leilão em 26/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.599,93Valor mínimo de venda: R$ 86.414,30 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771110384-8Matrícula(s): 46125Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34843631Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 223.615,75 → R$ 86.414,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769223/cond-res-ipes-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.