# Cond Porto Barão

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769224/cond-porto-barao-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 769224

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 23:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Projetada, 1000 - Apto. 102 Bl 01, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23097-580
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 61470
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 111.378,29
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 111.378,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.378,29 ( desconto de 41,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771724500-8Matrícula(s): 61470Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34869511Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 189.860,39 → R$ 114.234,15)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.234,15 → R$ 111.378,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769224/cond-porto-barao-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 23:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.