# Condomínio Residencial Encanto

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769235/condominio-residencial-encanto-apartamento

ID: 769235

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248 - Apto. 207 Bl 01, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23056-630
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 19378
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.000,00
- Lance inicial: R$ 65.950,47
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 118.000, com lance inicial de R$ 65.950,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 65.950,47 ( desconto de 44,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770397469-0Matrícula(s): 19378Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34077644Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 151.927,31 → R$ 67.641,51)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.641,51 → R$ 65.950,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769235/condominio-residencial-encanto-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.