# Apartamento de 47 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769247/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 769247

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 2, 285 - Apto. 404 Bl12, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20000-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.727,76
- Lance inicial: R$ 68.033,92
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 121.727,76, com lance inicial de R$ 68.033,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.727,76Valor mínimo de venda: R$ 69.778,38 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771597696-0Matrícula(s): 474079Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34333153Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 184.365,61 → R$ 69.778,38)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.778,38 → R$ 68.033,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769247/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.