# Ccarioca Park II Residencial Cac Empreendimentos, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769249/ccarioca-park-ii-residencial-cac-empreendimentos-apartamento

ID: 769249

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 08:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 71 - Apto. 403 Bl 04, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-010
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 92.889,20
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ccarioca Park Ii Residencial Cac Empreendimentos

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 92.889,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.889,20 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771212600-0Matrícula(s): 466296Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 33305459Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)
- 07/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.778,11 → R$ 95.333,65)
- 04/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.333,65 → R$ 92.889,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769249/ccarioca-park-ii-residencial-cac-empreendimentos-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 08:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.