# Condomínio Residencial Casuarinas III, 94 m²

> Leilão de casa, 94m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769268/condominio-residencial-casuarinas-iii-casa-araruama-rj

ID: 769268

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Casuarinas, 86 - Lt26, Pontinha, Pontinha, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28981-750
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 94 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 111.168,79
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 111.168,79
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Casuarinas Iii

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 111.168,79 no primeiro leilão em 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 340.085,83Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 370.895,52Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441408880-0Matrícula(s): 57118Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 340.085,84 → R$ 111.168,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769268/condominio-residencial-casuarinas-iii-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.