# Casa de 302 m² no Loteamento Vila Real

> Leilão de casa, 302m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769305/itaborai-lot-vila-real-casa-itaborai-rj

ID: 769305

Status: Ativo

Última atualização: 08/11/2026 às 21:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aarao Ferreira De Calais (antiga Rua Um) - Lt18, Lot Vila Real, Vila Real, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-758
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 302 m²
- Matrícula: 16860
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 692.500,00
- Lance inicial: R$ 401.698,00
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Lot Vila Real

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 302m² de área privativa. avaliado em R$ 692.500, com lance inicial de R$ 401.698. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 692.500,00Valor mínimo de venda: R$ 401.698,01 ( desconto de 41,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5Número do imóvel: 144442341869-9Matrícula(s): 16860Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 048085001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 441.340,16 → R$ 430.306,62)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 430.306,62 → R$ 419.273,12)
- 14/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 419.273,12 → R$ 408.239,62)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 408.239,62 → R$ 397.206,12)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 397.206,12 → R$ 412.269,00)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 412.269,00 → R$ 401.698,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769305/itaborai-lot-vila-real-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 21:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.