# Área rural em Guaíba

> Leilão de area rural, 48m² de área útil, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769475/lote-001-imovel-com-5hs-no-lugar-denominado-capao-alto-area-rural-guaiba-rs

ID: 769475

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Capão Alto - Lote 001, Guaíba - Rio Grande Do Sul, Cep 92726-000
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 35.184

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/12/2025 às 11:30 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 11/02/2026 às 11:30 — R$ 225.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imovel com 5hs no lugar denominado Capão Alto

Area Rural, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara do Trabalho de Guaíba Cidade: Guaíba/RS Endereço: Capão Alto Descrição: O imóvel de matrícula 35.184 do CRI de Guaíba, sendo um chalé de madeira, com área de 48,20m² e dois…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769475/lote-001-imovel-com-5hs-no-lugar-denominado-capao-alto-area-rural-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.