LOTE 001 Direitos sobre Casa assobradada no Cond. Residencial Vilas das Flores em Cotia/SP

Rua Carlópolis, 143 - Casa 124, Vila Clara, Cotia - São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. . avaliado em R$ 274.555,38, com lance inicial de R$ 164.733,2 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 164.733,2 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Carlópolis, 143, casa 124, Condomínio Residencial Vila das Flores, Vila Clara, Cotia/SP Matrícula: Matrícula nº 79.513 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição: “DIREITOS DA EXECUTADA DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A CASA ASSOBRADADA N° 124, do Condomínio "RESIDENCIAL VILA DAS FLORES", situado na Rua Carlópolis, n° 143, no Bairro do Ribeirão, neste Município e Comarca de Co􀆟a-SP e assim descrita: possui área ú􀆟l ou priva􀆟va de 83,1100 m'; mais 0,9292 m de área de uso comum (div. n/proporcional); área total construída de 84,0392 m'; coeficiente de proporcionalidade de 0,81%; e, fração ideal no terreno = 120,7392 mª. Contém: no pavimento térreo: sala, cozinha, área de serviço e escada de acesso ao pavimento superior; e, no pavimento superior: dois dormitórios, banheiro e escada de acesso ao pavimento inferior; contendo ainda garagem para estacionamento de um veículo de tamanho médio localizada na frente da unidade.” Cadastro Municipal nº 231625237011000000 Processo: 1003261-24.2019.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: RESIDENCIAL VILA DAS FLORES Executado: JOÃO RICARDO DA ROCHA e JULIANA RICARDO DE SOUZA Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlópolis, 143, casa 124, Condomínio Residencial Vila das Flores, Vila Clara, Cotia/SP Cidade: Cotia / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 274.555,38

Desconto

40 %

07/11/2025 13:00 • R$ 164.733,20

27/11/2025 13:00 • R$ 164.733,20

Lance Inicial

R$ 164.733,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...