LOTE 004 A fração de 5% equivalente a 2.574,38m² do terreno em Arroio Grande de área de 51.487,73 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Arroio Grande - Rio Grande do Sul. 574m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial da Comarca de Arroio Grande Cidade: Arroio Grande/RS Endereço: Matrícula: 5.508 do Registro de Imóveis de Arroio Grande Descrição: A fração ideal de 5% (cinco porcento) do imóvel de matrícula 5.508 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, equivalente a área ideal de 2.574,38m² sobre a área total de 51.487,73 m² deste imóvel, descrito na matrícula como um terreno situado nesta cidade, zona oeste, com a área de 5 hectares, 14 ares, oitenta e 7 centiares e 73 decímetros quadrados, que se limita ao sul, por onde 47,00m, com o Arroio Grande e numa extensão de 99,00m, ainda ao sul, com sucessão de Jacinto Conceição; ao norte, por onde mede 83,00m, com propriedade de Erotildes Moraes, a leste onde mede 568,50m com propriedade de Erotildes Moraes, a oeste, por onde mede 515,00m com propriedade da sucessão de Jacinto Conceição, melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 5000162-79.2012.8.21.0081 - TJRS Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula nº 369 na JucisRS Informações: Leilão da Justiça Estadual Leilão: Como participar: O leilão ocorrerá no site zagoleiloes.com.br, para participar cadastre-se e oferte seus lances no site. Funcionamento: O leilão será na data e horário programados, será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do valor de lance inicial. Cadastro: Cadastre-se no site, na aba “cadastre-se/login” (link: zagoleiloes.com.br/cadastro), com antecedência ao leilão, para ofertar lance, é obrigatório se cadastrar. Lance inicial: O valor mínimo do lance inicial, em cada leilão, está indicado no site. Caso não vendido em 1º leilão, ocorrerá o 2º leilão. Valores: O arrematante (comprador) pagará o Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro Despesas, indicados no site. Pagamento: Prazo: O pagamento deve ser em até 1 (um) dia útil após o leilão, por guia de depósito judicial, conforme o art. 892 do CPC. Forma: Permitido o pagamento, por lance à vista ou por proposta parcelada, detalhado abaixo e conforme o art. 895 do CPC. O pagamento à vista tem preferência, propostas parceladas são descartadas se houver lance à vista. Lance à vista pode se ofertar a qualquer momento (antes e durante o leilão). Proposta parcelada pode se ofertar somente antes do início do leilão. Proposta parcelada: entrada à vista, de 25% do valor, acrescida da comissão do leiloeiro e despesas. O restante em até 12 (doze) parcelas mensais, com correção monetária pelo índice IGP-M, conforme os requisitos do art. 895 do CPC. Regras para lance à vista: Pode ser ofertado a qualquer momento (antes e durante o leilão). Para ofertar, no botão "de seu lance" selecione "enviar lance à vista". O lance à vista tem preferência, se houver lance à vista, as propostas parceladas são descartadas. ​​​​​​Regras para proposta parcelada: Pode ser ofertada somente antes do início do leilão. Para ofertar, no botão "dê seu lance" selecione "enviar proposta". Entrada à vista: No mínimo 25% do valor comissão do leiloeiro despesas. Restante: O saldo restante, será dividido em parcelas mensais, na quantidade informada acima. Condições do bem: Estado: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, em "local de exposição" indicado no site. Imóvel: Vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPTU ou ITR e outros débitos), de ônus e restrições judiciais (penhora, hipotecas, indisponibilidades ou outras restrições), conforme o art. 908 §1º do CPC. Veículo: Vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPVA e multas) e de ônus e restrições judiciais (Renajud ou outras restrições judiciais), conforme o art. 908 §1º do CPC. Informações: Edital de Leilão: As informações sobre o leilão e do bem, constam na íntegra no edital de leilão, disponível no site na aba “documentos”. Contatos: Para esclarecer suas dúvidas, contate o leiloeiro John Levy, contatos abaixo: WhatsApp: (53) 99973-6289. Site: No site pelo botão "Mais Informações", a resposta é enviada ao seu e-mail. Presencial: Na Avenida Ferreira Viana, 2125, Areal, Pelotas. Atendimento: Em dias úteis, das 8:30h ás 11h e 13:30h às 17h. Recomendações: Esclareça todas suas dúvidas antes de participar do leilão. Oferte lance somente se tiver certeza de que deseja adquirir o bem. Certifique que possui condições financeiras para pagar, a inadimplência gera penalidades. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Arroio Grande / RS...