Casa à venda em leilão

Rua Mário Sartori, 2804 - Casa (lote 12 Da Quadra 09), Residencial Santa Filomena, Fernandópolis - São Paulo

Metragem do imóvel

253m²

Descrição do imóvel

Casa , em Fernandópolis - São Paulo. 253m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 304.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 .Rua Mário Sartori, n° 2804. Casa (Lote 12 da Quadra 09). Áreas totais: terreno: 253,00m², e constr.: 189,70m². Matr. 75.728 do RI local. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta na Av.1, Indivisibilidade. Consta na Av.6, Av.7, Av.8 e Av.9, Ação Premonitória, que serão baixados pelo vendedor, sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1007134-76.2023.8.26.0189, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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09/12/2025 08:58 • R$ 304.000,00

Lance Inicial

R$ 304.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...