Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 285.349,72, com lance inicial de R$ 287.235,47 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 172.341,3 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.Apartamento nº 502, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 5º andar, Condomínio Residencial Vale Verde, situado à Rua Padre Timóteo Correa de Toledo nº 453, Vila São José, Área Privativa 62,13m², Área Total 114,78m², Matrícula nº 103.425 do 1º CRI de Taubaté/SP. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 09/2025) 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...