Lote 0001 - Apartamento com 44,83m² + Vaga de Garagem | Cond. Res. Arnaldo Mazon

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araras - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 73.000, com lance inicial de R$ 38.303,94 no primeiro leilão em 27/11/2025 .Apartamento em Araras Imóvel composto de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço com área útil de 44,83m². A unidade possui direito a uma VAGA para estacionamento de veículo. [Direitos QUITADOS] Localização: Avenida Presidente Costa e Silva, 121, Araras Matrícula nº 46.247 do 1º CRI de Araras/SP DESCRIÇÃO: DIREITOS COMPROMISSÁRIOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUITADOS Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 12 do tipo 01, do Bloco n° 89, com frente para a Rua interna 06, localizado no pavimento térreo e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon,cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,83 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,877 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 354. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – as fls. 1374, elaborou o trabalho, de modo indireto, utilizando as fotos internas por amostragem, de uma unidade com as mesmas características. Classe Residencial, Estrutura Concreto armado, revestimento externo argamassa fina, revestimento interno argamassa fina e azulejos, piso ladrilhos cerâmicos, Forro Laje, Cobertura Telhas cerâmicas, Portas Madeira, Caixilhos Ferro, Janelas tipo de correr e basculante, Compartimentos Sala, cozinha, banheiro, 2 (dois) dormitórios e área de serviço, estado de edificação regular, idade real da edificação 12 (Doze) anos. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4073...