LOTE 001 Apartamento n. 603, Condomínio On Alvorada 183, Rua Alvorada, 183, Vila Olímpia, São Paulo,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 23m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 292.487,44 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 292.487,44 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Alvorada, 183- U603 Matrícula: 207.483 - 4º RI/SP Descrição: APARTAMENTO n.º 603, em construção, localizado no 6º pavimento do "CONDOMÍNIO ON ALVORADA 183", situado na Rua Alvorada n.ºs 167 e 183, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui uma área privativa coberta de 23.090 m² (incluída uma área de 1.800 m² referente ao Depósito n.º 42, localizado no 2º subsolo), área privativa total de 23.090 m², e área comum de 31.071 m², perfazendo uma área total de 54.161 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,0108600. O terreno onde se assenta o referido limite encerra a área de 1.000,00 m². Rua Alvorada, 183: O Seu Investimento de Luxo no Eixo Faria Lima! Comprador Ideal: Executivos e Investidores. Descrição: Localização que define a conveniência de alto padrão. Este apartamento está a poucos metros do centro financeiro, permitindo que você vá a pé para grandes empresas como Google e Microsoft. Ideal para quem busca um estilo de vida ágil ou um investimento com rentabilidade garantida em aluguel executivo. • Vida Sem Trânsito: Próximo à Av. Juscelino Kubitschek e Shopping Vila Olímpia. • Lazer Premium: Fácil acesso ao Parque do Povo e às melhores academias. • Valorização: Bairro com metro quadrado em constante ascensão. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Alvorada, 183- U603 - Vila Olímpia Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04550-000...