LOTE 010 Apartamento n 309, Condomínio ON LORENA, Alameda Lorena, 718, Jardins, São Paulo, SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 23m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.727,78 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 380.727,78 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Alameda Lorena, 718- U309 Matrícula: 204.553 - 4º RI/SP Descrição: APARTAMENTO nº 309, em construção , localizado no 3º pavimento do "CONDOMÍNIO ON LORENA", situado na Alameda Lorena nº 718 (entrada principal), com acesso também pela Avenida Nove de Julho, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, possui área privativa total de 23.220 m², área comum de 17.442 m², perfazendo uma área total de 40.662 m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,0049888. O terreno onde se assenta o referido limite encerra a área de 922,18 m². Alameda Lorena: Luxo e Tradição na Região Mais Exclusiva de SP! Comprador Ideal: Pessoas que buscam exclusividade e status. Descrição: Morar nesta Alameda é ter a experiência Jardins em sua plenitude. Você estará a passos da Rua Oscar Freire e de grifes internacionais, galerias de arte e os restaurantes mais aclamados do país. É um endereço icônico que confere prestígio e alta valorização constante. • Alto Padrão: Bairro com segurança reforçada e imóveis de arquitetura notável. • Cultura: Proximidade de museus e centros culturais. • Status: O CEP mais cobiçado para residência em São Paulo. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Alameda Lorena, 718- U309 - Jardim Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01424-002...