LOTE 002 Apartamento n. 1702, Condomínio VN TURIASSU 1473, R. Turiassu, 1473 , Perdizes, São Paulo -

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 39m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 498.950,06 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 498.950,06 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Turiassu, 1473- U1702 Matrícula: 138.455 - 2º RI/SP Descrição: APARTAMENTO residencial sob nº 1702 (categoria de uso R2V-02), localizado no 17º pavimento do "CONDOMÍNIO VN TURIASSU 1473", situado na Rua Turiassu, nº 1.473, no 19º Subdistrito – Perdizes, possuindo área privativa de 38.940 m², área comum de 25.008 m², perfazendo uma área total de 63.948 m², e fração ideal no terreno de 0,0042648. Sendo que às 242 Unidades Residenciais nºs 601, 603 a 606, 608 a 616, 701, 702, 704 a 716, 801, 802, 803, 805 a 816, 901 a 904, 906 a 916, 1002 a 1005, 1007 a 1016, 1102 a 1106, 1109 a 1116, 1202 a 1207, 1210 a 1216, 1301 a 1308, 1311 a 1316, 1401 a 1409, 1412 a 1416, 1501 a 1510, 1513a 1516, 1601 a 1611, 1614 a 1616, 1701 a 1712, 1715, 1716, 1801 a 1813, 1816, 1901 a 1914, 2002 a 2015, 2103 a 2116, 2201, 2204 a 2208, 2210, 2215, 2216, 2305 a 2310, 2315 e 2316, de dito condomínio, competem o direito de uso comum compartilhado de 69 vagas para automóveis e 5 vagas para motocicletas, localizadas no subsolo e no 1º pavimento-garagem, com utilização obrigatória de manobrista, na forma do Capítulo X da Convenção de Condomínio. Perdizes - Turiassu: Um Lar Tranquilo Perto de Tudo! Comprador Ideal: Famílias e torcedores (pela proximidade ao Allianz). Descrição: Perdizes é um bairro residencial consolidado, com cara de cidade do interior, mas com infraestrutura completa. Na Turiassu, você estará perto do Allianz Parque e do Shopping Bourbon, aproveitando eventos e compras sem perder a tranquilidade do seu lar. • Lazer Familiar: Próximo ao Parque da Água Branca e SESC Pompéia. • Educação: Excelentes colégios e a Pontifícia Universidade Católica (PUC-SP). • Serviços: Comércio tradicional e segurança nas ruas. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Turiassu, 1473- U1702 - Perdizes Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05005-001...