LOTE 009 Apartamento n. 408, Condomínio ON DOMINGOS DE MORAIS, Rua Domingos de Morais, 1164, Vila Ma

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 19m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 256.767,98 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 256.767,98 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Domingos de Morais, 1164- U408 Matrícula: 143.716 - 1º RI/SP Descrição: APARTAMENTO N. 408 (quatrocentos e oito), localizado no 4º pavimento, do "CONDOMÍNIO ON DOMINGOS DE MORAIS", situado na Rua Domingos de Morais ns. 1.164, 1.172, 1.186, 1.190, 1.192 e 1.194 e Rua Sud Mennucci n. 100, no 9º Subdistrito – VILA MARIANA, com a área privativa coberta de 18.820 m², a área privativa descoberta de 5.930 m², a área privativa total de 24.750 m², a área comum coberta de 10.461 m², a área comum descoberta geral de 2.697 m², a área comum total de 13.158 m², e a área total de 37.908 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0027031. Vila Mariana: Qualidade de Vida e Mobilidade ao Lado do Metrô! Comprador Ideal: Famílias e estudantes. Descrição: Um endereço que combina o charme de um bairro residencial tradicional com a praticidade da metrópole. Localizado a curta caminhada da Estação Santa Cruz, você terá acesso fácil a toda a cidade. O entorno é repleto de escolas de elite, como o Colégio Bandeirantes e o Etapa. • Infraestrutura Familiar: Hospitais, clínicas e farta rede de serviços. • Lazer Perto: Proximidade do Parque Ibirapuera e da Cinemateca Brasileira. • Segurança: Bairro conhecido por sua tranquilidade e vigilância. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Domingos de Morais, 1164- U408 - Vila Mariana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04010-100...