# Casa de 90 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 90m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769864/uma-casa-com-area-total-90m-na-vila-madalena-casa-sao-paulo-sp

ID: 769864

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caminha De Amorim, 446 - Vila Madalena, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 90 m²
- Matrícula: 28.234
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 491.400,00
- Lance inicial: R$ 429.975,00
- Desconto: 13%
- Data do leilão: 10/02/2026 às 12:00 — R$ 429.975,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Uma Casa Com Área Total 90m² Na Vila Madalena

Casa, em São Paulo - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 491.400, com lance inicial de R$ 429.975 no primeiro leilão em 10/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Uma casa com área total de 90m² na Vila Madalena, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Uma casa com área total 90m² na Vila Madalena MATRÍCULA Nº 28.234 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO à Rua IBIRAÇU nº 375, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/01/2026 → 10/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769864/uma-casa-com-area-total-90m-na-vila-madalena-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.