# Apartamento de 235 m² em Itapema

> Leilão de apartamento, 235m² de área útil, Itapema - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769951/apartamento-com-area-privativa-de-23487m-apartamento-itapema-sc

ID: 769951

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Beira Mar, 2500 - Apartamento 301, Centro, Itapema - Santa Catarina
- Cidade: [Itapema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/itapema)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 235 m²
- Matrícula: 35.675
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.262.059,80
- Lance inicial: R$ 1.357.235,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 11:15 — R$ 2.262.059,80
- 2º leilão: 10/03/2026 às 11:15 — R$ 1.357.235,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com área privativa de 234,87m²

Apartamento, em Itapema - Santa Catarina. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 2.262.059,8, com lance inicial de R$ 2.262.059,8 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 1.357.235,9 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> “Imóvel matrícula n° 35.675 do ORI da Comarca de Itapema (SC): Apartamento n° 301, localizado no 4° pavimento do Edifício Residencial Solar Dr. Guilherme Gemballa, o qual contém área privativa de 234,87m², área de uso comum de 34,2431m², área total construída de 269,1131m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/769951/apartamento-com-area-privativa-de-23487m-apartamento-itapema-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.