# Condomínio Residencial Cidade Jaguare, 35 m²

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770103/cond-res-cidade-jaguare-vila-pinheiros-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 770103

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Alexandre Mackenzie, 357 - Apto. 504 Tr 01 Bl A, Jaguare, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05322-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 294882
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.398,00
- Lance inicial: R$ 119.914,43
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 119.914,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Cidade Jaguare - Vila Pinheiros

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 198.398, com lance inicial de R$ 119.914,43 no primeiro leilão em 26/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.398,00Valor mínimo de venda: R$ 119.914,43 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771430742-8Matrícula(s): 294882Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 07939601768Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 244.547,55 → R$ 119.914,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770103/cond-res-cidade-jaguare-vila-pinheiros-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.