# Sao Paulo - Jaguare

> Leilão de comercial, 75m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770104/sao-paulo-jaguare-comercial

ID: 770104

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Autas, 232 - Jaguare, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05346-020
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75 m²
- Matrícula: 212427
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 490.106,10
- Lance inicial: R$ 312.351,62
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 312.351,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Sao Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 490.106,1, com lance inicial de R$ 312.351,62 no primeiro leilão em 26/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 490.106,09Valor mínimo de venda: R$ 312.351,62 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144440763681-4Matrícula(s): 212427Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 08245802247Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 499.553,10 → R$ 312.351,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770104/sao-paulo-jaguare-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.