# Setor Residencial - Urban

> Leilão de apartamento, 95m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770202/setor-residencial-urban-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 770202

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Humberto I, 371 - Apto 1407, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04018-070
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 95 m²
- Matrícula: 131894
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 680.000,00
- Lance inicial: R$ 408.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/01/2026 às 07:00 — R$ 680.000,00
- 2º leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 408.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 680.000, com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 07/01/2026 ou R$ 408.000 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 680.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 680.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 408.000,00Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 144442004384-8Matrícula(s): 131894Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770202/setor-residencial-urban-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.