LOTE 1: Terreno urbano com 2.390,17m² - Parque da Hípica CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 2390m² de área privativa. avaliado em R$ 2.040.580,6, com lance inicial de R$ 2.040.580,6 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 1.020.290,3 no segundo leilão, previsto para 09/01/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA EGBERTO FERREIRA DE ARRUDA CAMARGO - LOTE 058-A DA QUADRA 30022, S/N, PARQUE DA HÍPICA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13092621 Processo: 0008721-63.2022.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 “Terreno Premium no Parque da Hípica – Campinas/SP”DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: ÁREA DE TERRENO COM 2.390,17m²., DESIGNADA "REMANESCENTE 2", COM FRENTE PARA FUTURO TRECHO DA RUA EGBERTO FERREIRA DE ARRUDA CAMARGO, RESULTANTE DO DESDOBRO DO REMANESCENTE DA "GLEBA A", DA FAZENDA MARIA AMÉLIA, ZONA URBANA DESTA COMARCA DE CAMPINAS, 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, com as seguintes medidas e confrontações: 36,25m mais 17,46m de frente onde confronta com a área doada à Municipalidade (futura rua); do lado direito 87,52m onde confronta com o terreno do Colégio Notre Dame; do lado esquerdo 83,97m mais 26,22m onde confronta com um córrego e fundo 17,80m em curva onde confronta com o terreno do Colégio Notre Dame.MATRÍCULA: 103.213 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas /SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 400/401 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta, na AV.02, PENHORA derivada dos autos n. 0043614-43.2019.8.26.0114, da 7ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta, na AV.03, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0127100-53.2008.5.02.0073, da 73ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.04, PENHORA derivada dos autos n. 001083-74.2016.5.15.0001, da 1ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta dos autos, fls. 360, DECLARAÇÃO DE ANUÊNCIA firmada pela proprietária registral, anuindo com a penhora do bem nestes autos. Consta, fls. 409/410, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 0004794 92.2022.8.26.0002, da 5ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro da Comarca da Capital/SP.CONTRIBUINTE Nº: 342263630001.00000 (fls. 438/49).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - TERRENO URBANO - PARQUE DA HÍPICA - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...