# Apartamento de 40 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770328/apartamento-40-m-unid-1608-com-01-vaga-centro-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 770328

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Washington Luís, 98 - Centro, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 97.459
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 234.011,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 21/01/2026 às 11:00 — R$ 468.023,00
- 2º leilão: 11/02/2026 às 11:00 — R$ 234.011,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 40 m² (Unid. 1.608) com 01 vaga - Centro - São Paulo - SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 468.023 no primeiro leilão em 21/01/2026 ou R$ 234.011 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770328/apartamento-40-m-unid-1608-com-01-vaga-centro-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.