# Casa, com aprox.: 45,25m², Bairro: CALUG

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770829/casa-com-aprox-4525m-bairro-calug-casa-itaborai-rj

ID: 770829

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu - Cs 17 Qd C, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 088971.2.0056857-71
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.451,49
- Lance inicial: R$ 125.125,89
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/12/2025 às 07:00 — R$ 201.636,66
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 125.125,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 115.451,49, com lance inicial de R$ 201.636,66 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 125.125,89 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Casa\*Endereço\*VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU, N. SN, CS 17 QD C. Bairro: CALUGE. Cidade/UF: ITABORAI/RJ. Empreendimento: COND RES RESERVA DOS PASSAROS\*Número do Bem na Caixa:\*8787715562561 Casa, com aprox.: 45,25m², Bairro: CALUGE, ITABORAI/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770829/casa-com-aprox-4525m-bairro-calug-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.