# Apartamento, com aprox.: 40m², Bairro: G

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770862/apartamento-com-aprox-40m-bairro-g-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 770862

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 21:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 450 - Apto. 306, Bl 10, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 24612
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 115.072,76
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 12/12/2025 às 07:00 — R$ 159.273,48
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 115.072,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 159.273,48 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 115.072,76 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Apartamento\*Endereço\*ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 450, Apto. 306, BL 10 LT 1 PAL 49315. Bairro: GUARATIBA. Cidade/UF: RIO DE JANEIRO/RJ. Empreendimento: \*Número do Bem na Caixa:\*8787709222274 Apartamento, com aprox.: 40m², Bairro: GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770862/apartamento-com-aprox-40m-bairro-g-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 21:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.