# Predio , com aprox.: 199m², Bairro: JARD

> Leilão de imóvel, 199m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770989/predio-com-aprox-199m-bairro-jard-guarulhos-sp

ID: 770989

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Guaraciba, 63 - Parte Do Lt 20 Qd 05, Jardim Barbosa, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 199 m²
- Matrícula: 10048
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.214,90
- Lance inicial: R$ 455.106,53
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/12/2025 às 07:00 — R$ 592.603,94
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 455.106,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Guarulhos - São Paulo. 199m² de área privativa. avaliado em R$ 148.214,9, com lance inicial de R$ 592.603,94 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 455.106,53 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Predio \*Endereço\*RUA GUARACIABA, N. 63, PARTE DO LT 20 QD 05. Bairro: JARDIM BARBOSA. Cidade/UF: GUARULHOS/SP. Empreendimento: \*Número do Bem na Caixa:\*1444404968891 Predio , com aprox.: 199m², Bairro: JARDIM BARBOSA, GUARULHOS/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/770989/predio-com-aprox-199m-bairro-jard-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.