Barra do Garças - MT - Jardim Palmares | Terreno Urbano - 450 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Do Garças - Mato Grosso. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 52.854,52, com lance inicial de R$ 52.854,52 no primeiro leilão em 16/02/2026 ou R$ 31.712,71 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026.Código do Leilão: LCJ251114 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Classificação: Imóvel urbano Tipo: Terreno Situação física: Sem edificações ou benfeitorias descritas; trata-se de lote vazio Área total: 450,00 m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados) Matrícula n : 30.553 Localização: Município: Barra do Garças Estado: Mato Grosso (MT) Bairro/Loteamento: Jardim Palmares Endereço: Rua 4, lote n 15, quadra n 26 Dimensões e Confrontações: Frente: 15,00 metros com a Rua 4 Fundos: 15,00 metros com o lote n 8 Lado direito: 30,00 metros com o lote n 16 Lado esquerdo: 30,00 metros com o lote n 14 RELATÓRIO DA REGIÃO: Município: Barra do Garças MT Bairro: Jardim Palmares Classificação: Zona urbana, área predominantemente residencial Infraestrutura urbana: Pavimentação asfáltica em vias principais da região Presença de energia elétrica e iluminação pública Rede de água potável e coleta de esgoto em expansão Transporte público com linhas que atendem o bairro Proximidades e acessos: Distância aproximada de 5 km do centro de Barra do Garças Fácil acesso pela Avenida Ministro João Alberto Região atendida por escolas, comércios locais e postos de saúde Segurança: Presença de iluminação pública e patrulhamento periódico Potencial construtivo: Indicado para construção de residências unifamiliares Possibilidade de valorização futura devido ao crescimento do bairro Outros atrativos da cidade: Proximidade com o Parque Estadual da Serra Azul Cidade turística com forte apelo ecológico, trilhas e cachoeiras Polo regional com presença de universidades (ex: UFMT) e comércio diversificado AVALIAÇÃO: R$ 52.854,52 (cinquenta e dois mil oitocentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos), em 13 de novembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 31.712,71 (trinta e um mil setecentos e doze reais e setenta e um centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 132.478,42 (cento e trinta e dois mil quatrocentos e setenta e oito reais e quarenta e dois centavos) em 30/09/2023. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....