LOTE 001 IMÓVEL - ÁREA RURAL - "SÍTIO MATINHA" - AREIA BRANCA/SE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Areia Branca - Sergipe. . avaliado em R$ 402.000, com lance inicial de R$ 402.000 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 201.000 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Areia Branca/SE Endereço: - Sítio Matinha Matrícula: N. 4351, no Livro 2-P, Folhas 039, no 2° Ofício da Comarca deLaranjeiras/SE Descrição: 01 (um) Imóvel rural denominado "Sítio Matinha", desmembrado de maior porção, com área de 0,4626ha, situado no Município de Areia Branca/SE, a que corresponde o lote de n° 333, perímetro 298,71m. Matrícula n. 4351, no Livro 2-P, Folhas 039, no 2° Ofício da Comarca de Laranjeiras/SE, cadastrado no INCRA sob o N° 265.012.007.595. (fls. 234 dos autos). Processo: 202111001113 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Jeni Macedo Souto Melo Executado: Gerson Souto de Melo Observações do Lote Ônus c.1) Dívidas tributárias cujo fato gerador seja a propriedade, posse ou o domínio Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de arrematação em hasta pública. c.2) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (Av.3) Observações e.1) Foi informado na petição juntada nos autos em 19/07/2023 (fls. 221-223), o itinerário para se chegar ao imóvel ora leiloado: “Para se chegar ao sítio, tem –se a primeira praça do povoado (praça Dr. Augusto do Prado Franco) e um mercadinho na esquina. Segue a lateral do mercadinho, seguindo em frente. O sítio é o último da rua, conforme croqui acima. Informa-se ainda, que não há placa de vende-se, conforme alegado no acordo realizado em documento anexo aos autos (doc. Instrumento particular de acordo)” (fls. 223 dos autos) Localização do Imóvel Endereço: - Sítio Matinha Cidade: Areia Branca / SE...