LOTE 001 Unidades 108 e 109, com 32,25m2, do Conj. Hab. Sete Belo | Caiçara - Praia Grande - SP

Descrição do imóvel

Indefinido , em Praia Grande - São Paulo. . avaliado em R$ 144.140,55, com lance inicial de R$ 144.140,55 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 144.140,55 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Deputado Pinheiro Júnior, 456- Unidades 108/109 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo, Caiçara Matrícula: Matrícula n° 55.654, do CRI de Praia Grande-SP Descrição: Lote 1. Unidades n°s 108 e 109, do grupo n° 03, do conjunto SETE BELO, situado no local denominado TUBAIARU, em Praia Grande-SP, encerrando a área de 32,25m2. Objeto e descrito na matrícula n° 55.654, do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande-SP. Localização: Rua Deputado Pinheiro Júnior, nº 456, unidades 108/109 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo, Caiçara, Praia Grande-SP, Cep 11706-240. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n°s 207030031080000-1 ou 207030031090000-5. Ônus e observações: R.07, em 19/08/2020, venda do imóvel a Kelson Mota da Silva Sobrinho e Ana Flávia Rocha Mota; e Av.08, em 27/06/2022, penhora da metade ideal da executada Ana Flávia, oriunda dos autos n° 00396570820218260100, promovido por Escritório de Advocacia Sergio Bermudes. Débitos de IPTU/COSIP: segundo consulta online junto à Prefeitura local, constam débitos de COSIP - Contribuição para custeio - no importe de R$ 1.320,62, referente a 2018 a 2021. Débitos condominiais: de acordo com busca realizada junto ao distribuidor forense, não foram localizados processos em nome de Kelson Mota da Silva Sobrinho, da executada Ana Flávia e de Condomínio ou Conjunto Sete Belo na Comarca de Praia Grande. Avaliação: R$ 142.980,05, em maio de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 144.140,55, que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0022939-28.2024.8.26.0100 Acessar Processo Comarca: São Paulo - SP Exequente: WELINGTON MAUAD Executado: ANA FLÁVIA DWORACHEK ROCHA e OUTRA Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Deputado Pinheiro Júnior, 456- Unidades 108/109 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo, Caiçara - Caiçara Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11706-240...