LOTE 001 Casa residencial com 41m², Residencial Ipê, Birigui/SP
Rua Sebastiana Pereira, 104 - Residencial Ipê, Birigui - São Paulo, Cep 16203-555
Metragem do imóvel
41m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Casa , em Birigui - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Birigui/SP Endereço: Rua Sebastiana Pereira, 104 Matrícula: 41.606 Descrição: Matrícula nº 41.606 do CRI de Birigui - SP Os Direitos do Imóvel: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 11 da quadra E, situado com frente para o lado par da Rua Três (3), distante 90,00 metros da esquina com a Rua Oito (8), no loteamento denominado RESIDENCIAL IPÊ, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente, confrontando com a Rua Três (3), pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros confrontando com o lote nº 12 pelo lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 10 pelo lado esquerdo mede 10,00 metros, confrontando com o lote nº 30, todos da mesma quadra. Consta na AV.05 da referida matrícula uma CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO residencial com área construída de 41,70 m². Cadastro Municipal sob nº 02.05.061.0010. LOCALIZAÇÃO: Rua Sebastiana Pereira, 104 ou 105, Residencial Ipê, Birigui – SP, 16203-555. AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), conforme avaliação nas fls. 19 dos autos e homologada nas fls. 25 dos autos, onde será devidamente atualizado até o término do leilão. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 40/42, conforme R.3 de 05.04.2002 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2010, 2011, 2012, 2013, 2015, 2016, 2018 e 2019, no valor de R$ 3.620,58, conforme fls. 64/69. Processo: 0002343-63.2022.8.26.0077 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Birigui/SP Comarca: Birigui/SP Exequente: MILTON MELQUIADES CANDIDO Executado: MARILENE PEREIRA DA SILVA CÂNDIDO Localização do Imóvel Endereço: Rua Sebastiana Pereira, 104 Cidade: Birigui / SP...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
104 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 125.000,00
Desconto
40 %
13/11/2025 11:00 • R$ 75.000,00
04/12/2025 11:00 • R$ 75.000,00
Lance Inicial
R$ 75.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.620,58
DÍVIDA ATIVA: Consta débitos...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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