IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 192.793 m2- Em MATO RICO/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mato Rico - Paraná. 192793m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.396.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 959.646 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 192.793 m2- Em MATO RICO/PR Imóvel RuralMatrícula 38.341CRI de Pitanga/PRDenominação: Lote n° 12 Gleba n° 2, CEP 85240-000, Mato Rico/PR.Área: 19.28ha ou 7.97 Alq. paulista, ou ainda 192.793 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°41'32.47"S e Longitude 52°05'55.33"OImóvel OCUPADO.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Mato Rico, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°42'24.41"S e longitude52°08'40.92"O, seguir por via asfaltada 0.5 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°42'35.27"S elongitude 52°08'29.60"O e por via não asfaltada 5.7 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°41'40.60"Se longitude 52°05'48.70"O, onde inicia o imóvel.Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 24°42'24.41"S e Longitude 52°08'40.92"OFim do asfalto (A): Latitude 24°42'35.27"S e Longitude 52°08'29.60"OImóvel rural (I): Latitude 24°41'40.60"S e Longitude 52°05'48.70"O2 - Classe II: 10,5ha (54%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com altafertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 8,8ha (46%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...